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Frankfurt am Main: Größenwunder! REH mit Wintergarten, Schwimmbad, Sauna und großem Garten

Objekt-Nr.: ES115
  • reserviert
    Wintergarten
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    Wintergarten2
  • reserviert
    Haus Gartenseite mit Wintergarten
  • reserviert
    Blick in den Garten
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    Wohnzimmer mit Blick Straße
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    Wohnzimmer mit Blick Wintergarten
  • reserviert
    Küche links
  • reserviert
    Treppe zum OG
  • reserviert
    Zimmer OG zur Straße
  • reserviert
    Zimmer OG
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    Zimmer OG
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    Blick vom OG
  • reserviert
    Blick in den Garten vom oberen Fenster
  • reserviert
    Blick in Garten vom DG
  • reserviert
    Schwimmbad, Dusche, Sauna
  • reserviert
    Schwimmbad
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    Dusche
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    Sauna
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    Baumhaus und Sitzplatz Fühjahr
  • reserviert
    Baumhaus und Sitzplatz Frühsommer
  • reserviert
    Garten
  • reserviert
    Tolles großes Gartenhaus
  • reserviert
    Überwachsener Sitzplatz
  • reserviert
    Frühsommer Impressionen Garten
  • reserviert
    Vom Wintergarten in den Garten
  • reserviert
    Vom Wintergarten in den Garten2
  • reserviert
    Gartenansicht Sommer
  • reserviert
    Hausansicht
Wintergarten
Wintergarten2
Haus Gartenseite mit Wintergarten
Blick in den Garten
Wohnzimmer mit Blick Straße
Wohnzimmer mit Blick Wintergarten
Küche links
Treppe zum OG
Zimmer OG zur Straße
Zimmer OG
Zimmer OG
Blick vom OG
Blick in den Garten vom oberen Fenster
Blick in Garten vom DG
Schwimmbad, Dusche, Sauna
Schwimmbad
Dusche
Sauna
Baumhaus und Sitzplatz Fühjahr
Baumhaus und Sitzplatz Frühsommer
Garten
Tolles großes Gartenhaus
Überwachsener Sitzplatz
Frühsommer Impressionen Garten
Vom Wintergarten in den Garten
Vom Wintergarten in den Garten2
Gartenansicht Sommer
Hausansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
60437 Frankfurt am Main
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
800.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
643 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1975
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
204 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Haus mit großem Garten und viel Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das Reihenendhaus wurde mit einem großzügigen Anbau erweitert und besticht durch einen großen Garten mit Baumhaus für Ihre Kinder, ein Gewächshaus sowie einem schönen Gartenhaus, in dem Sie Ihre Gartenmöbel und Geräte gut unterbringen können. Den Blick in den Garten können Sie jeden Morgen beim Frühstück in Ihrem beheizten Wintergarten genießen. Der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna bietet Ihnen und Ihrer Familie eine weitere Entspannungsmöglichkeit.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit Zugang zur Küche und dem Wintergarten. Die Schlafräume und das Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume mit Einbauschränken, sowie ein WC, die über eine elektrisch ausfahrbare Treppe zugänglich sind. Der Keller ist aufgeteilt in einen großen Vorratsraum, dem Heizungsraum und eine Waschküche mit Wasserfilteranlage ohne Chemie.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnlage am Feldrand. Zu dem ca. 643 m² großen Grundstück gehört eine geräumige Garage mit Grube und diversen Abstellmöglichkeiten.

Das Haus und das Grundstück bietet Ihnen einige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zurzeit wird das Haus durch eine Nachtspeicher-Elektroheizung beheizt.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Wintergarten
- Schwimmbad
- Sauna
- Parkett / Fliesen
Lage:
Der Frankurter Stadtteil Nieder-Eschbach liegt etwa 8,3 km nördlich der Hauptwache. Nieder-Eschbach grenzt im Norden an die Bad Homburger Stadtteile Ober-Eschbach und Ober-Erlenbach, im Süden an Bonames, im Westen an Kalbach-Riedberg und im Osten an Nieder-Erlenbach.

Im Südwestteil der Gemarkung östlich der A 661 (direkte Anschlussstelle) befindet sich ein großes Gewerbegebiet mit einem schwedischen Möbelhaus und einem Baumarkt.

In Nieder-Eschbach gibt es eine Grundschule und eine kooperative Gesamtschule, die Otto-Hahn-Schule, die mit über 1300 Schülern eine der größten Schulen Frankfurts ist.

Frankfurt am Main ist mit 753.056 Einwohnern die größte Stadt Hessens und die fünftgrößte Deutschlands. Sie ist kreisfrei und bildet das Zentrum des Ballungsraums Frankfurt mit mehr als 2,3 Millionen Einwohnern. In der gesamten Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main leben etwa 5,7 Millionen Menschen.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands.
Sonstiges:
Die Glasscheiben (Doppelverglasung der Fenster) wurden 2020 erneuert.
Im EG ist anstatt der Gaderobe, ein Gäste-WC.
Kleine Änderungen sind in den Plänen nicht aufgeführt.
Das Haus bedarf einer Renovierung.

Noch eine Mitteilung in eigener Sache!
Die Nachrichten der letzten Tage bewegen uns alle. Aus Vorsicht vor dem Corona-Virus Sars-CoV-2 werden wir nur noch Individual-Besichtigungen durchführen!
Das heißt: Sie können mit uns jederzeit einen Termin vereinbaren, da das Haus unbewohnt ist und wir nur für Sie diese Besichtigung arrangieren.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



BIC Immobilien - Herr Eduard  Seibert
BIC Immobilien
Herr Eduard Seibert

Ebertstraße 14
61440 Oberursel
Büro: +49 6171 20 68 235
Mobil: +49 172 41 50 769


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