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Hofheim am Taunus: Exklusives Penthouse mit 2 Dachterrassen

Objekt-Nr.: AB106
  • Ausblick Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Dusche
  • Gäste WC
  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
Ausblick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Gäste WC
Terrasse 1
Terrasse 2
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
65719 Hofheim am Taunus
Stadtteil:
Diedenbergen
Preis:
645.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Hausgeld:
286 €
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
46 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertig ausgestattete Penthouse mit zwei Dachterrassen liegt verkehrsgünstig mitten im Rhein-Main-Gebiet zwischen Wiesbaden und Frankfurt in Hofheim-Diedenbergen.
Gleich beim Betreten der Wohnung spüren Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl, das durch das Wechselspiel von hohen Decken und dem lichtdurchfluteten, offenen Wohnraum entsteht. Der edle, gewachste Parkettboden, der sich durch alle Räume der Wohnung zieht, bietet dazu die ideale Ergänzung. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist der große, offene Wohnbereich samt hochwertiger Einbauküche und Zugang zur großzügigen Süd-West Terrasse. Durch die in der gesamten Wohnung wärmenden Fußbodenheizung und der Lüftungsanlage fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit wohl. Für den Empfang Ihrer Gäste steht ebenso ein großzügiger Eingangsbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das geräumige Schlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer und dem Tageslichtbad samt Badewanne und barrierefreier Dusche bilden den privaten Bereich des Domizils und vervollständigen gekonnt das offene und moderne Wohnkonzept. Der Waschmaschinenanschluss im Bad erspart Ihnen den langen Weg in die ebenfalls vorhandene Waschküche im Keller. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch den Abstellraum im Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung:
- Aufzug
- 2 Dachterrassen
- Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage mit Video-Kamera
- elektrische Rollos an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten
- Bodenfliesen im Holzdesign in den Bädern
- Gäste-WC mit Urinal
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
- Fahrradkeller

Lage:
Seit 1972 ist Diedenbergen ein Ortsteil von Hofheim am Taunus. Der charmante und gemütliche Ort liegt am Abhang eines bewaldeten Taunusausläufers und ist deshalb schon von weitem zu sehen.

Im Ortsmittelpunkt befinden sich die historische Kirche und das alte Rathaus. Der städtische Weinberg "Wickerer Berg" erinnert an die alte Weinanbautradition von Diedenbergen. Der Ort zwischen Wiesbaden und Frankfurt ist zudem nicht weit von der Schnittstelle der Autobahnen A66 (Wiesbaden-Frankfurt) und A3 (Köln-Frankfurt) entfernt.

Als Kreisstadt bietet Hofheim eine vielfältige Infrastruktur. Neben individuellen Einkaufsmöglichkeiten in der Innen- und Altstadt, manifestiert sich die Gastronomie mit persönlicher und gemütlicher Atmosphäre. Die Kombination aus Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, sowie das Wohnen im Grünen, machen diesen Standort äußerst attraktiv. Das Angebot an Schulen, Kitas und Ärzten runden das Ganze ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



BIC Immobilien - Herr Andreas  Borchardt
BIC Immobilien
Herr Andreas Borchardt

Ebertstraße 14
61440 Oberursel
Büro: +49 6171 20 15 143
Mobil: +49 163 74 14 309


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