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Frankfurt am Main: TOP kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenanteil in Frankfurt-Dornbusch

Objekt-Nr.: ES121
  • Frei nach Vereinbarung
    Wohnzimmer1
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    Kinderzimmer
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    Balkon
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
 
Kinderzimmer
Bad
 
Balkon
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Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60308 Frankfurt am Main
Gebiet:
Siedlung
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
57 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,8 % inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1957
Hausgeld:
224 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung wurde vor drei Jahren vom Eigentümer gekauft und hochwertig kernsaniert. Die Top sanierte und renovierte 3 Zimmer-Wohnung in Hochparterre in 3-stöckiger ruhiger Wohnanlage mit gehobener Ausstattung, mit unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Kindergarten und Schule. 57 m² Wohnfläche mit einem Süd-West Balkon. Das Haus ist von 1957 und wurde 2017 von außen saniert.
Ausstattung:
Alle Böden, außer Bad mit 22mm Vollholz-Eichen-Parkett, in Fischgrät-Muster, verlegt. Im Duschbad Beton Ciré. Fußboden mit marokkanischen Zementfliesen. Ebenerdige Dusche mit Grohe Messing-Armaturen und Regendusche. Alle Wasserleitungen neu verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein eleganter weißer Einbau-Kleiderschrank mit push Türen und Schubladen. Hochwertige Einbauküche von Nolte, mit Siemens-Einbaugeräten. In allen Räumen eingelassene LED-Deckenlampen. Wände mit Glattputz und Malerflies.
Die Fenster mit elektrischen Rolläden sind neu. Heizkörper neu und für Allergiker geignet. Ebenso wurde darauf geachtet, dass keine Chemikalien bei der Sanierung verwendet wurden.
Elektro komplett neu. Extraflache Lichtschalter und Steckdosen von GIRA. Keller, Waschküche für Waschmaschine und Trockner, sowie Fahrradkeller. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand.
Lage:
Vor und hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche mit Garten-Mitbenutzung.
Mitten in Frankfurt, nur 1 Minute bis zur U-Bahnhaltestelle im Stadtteil Dornbusch mit den Linien U1,2,3,8. (8-Minuten bis zur Hauptwache). Sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A661.
Sonstiges:
Die Eigentümer haben vor drei Jahren sehr viel Geld in die Entkernung und Sanierung gesteckt und müssen die Wohnung aufgrund ihrer Familienplanung jetzt verkaufen.

Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



BIC Immobilien - Herr Eduard  Seibert
BIC Immobilien
Herr Eduard Seibert

Ebertstraße 14
61440 Oberursel
Büro: +49 6171 20 68 235
Mobil: +49 172 41 50 769


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